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刚需主战场 高新核心区11盘竞争激烈(五)

2018-03-08 来源:腾讯房产

【郑房网导读】:高新区近一直是刚需购房的主战场之一,区域内聚集万科、恒大、金科、碧桂园、永威等品牌房企,品质刚需皆有,可选择性比较大,各楼盘竞争也比较激烈。

接上篇:

  正弘高新数码港

实探|小编走访西区19盘带回一手资料 直击楼市现状

  住宅售罄,仅剩不足百套的公寓在售。公寓40-50㎡,精装修,均价11000元/㎡,2020年4月交房。项目后期房源推出时间待定。

  正弘高新数码港在高新区位置特别好,两条主干道的交叉口,出行便利。因为只有少量公寓在售,没啥可咨询的信息了。据置业顾问介绍,后面地块儿位于科学大道北侧,规划有住宅和商业酒店等,但具体信息暂无。

  翰林国际城

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  住宅仅剩三期少量118㎡三房在售,均价14500元/㎡;公寓有毛坯和精装房,24-32㎡,均价约10000元/㎡。

  翰林国际城位于地铁1号线地铁口,纯刚需住宅。尾盘在售,售楼部没啥人了。

  朗悦公园府

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  房源规划中,暂无具体信息,前期咨询中。

  朗悦公园府是朗悦的第二个项目,朗悦在高新区第一个项目公园道口碑一直还不错,公园府预计延续公园道的品质,特别是仍有赠送面积,后期房源可关注。

  最后:

  西区近几年楼市发展挺快,在售楼盘多且体量大;楼盘房价多集中在13500-15000元/㎡之间,房价在各主城区中偏低。按照刚需畅销的89平小三房计算,首付集中在35-40万之间。手里资金不足35万,四环沿线还有一些低于13500元/㎡楼盘,也是目前主城区的最后几个低价盘。手里资金40多万,可选地段略好的西三环沿线或者高新区品质盘,比如碧桂园、恒大、金科等。主城区同等品质楼盘,西区价格偏低;同等价位楼盘,西区几个大品牌房性价比更高。

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