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刚需主战场 高新核心区11盘竞争激烈(四)

2018-03-08 来源:腾讯房产

【郑房网导读】:高新区近一直是刚需购房的主战场之一,区域内聚集万科、恒大、金科、碧桂园、永威等品牌房企,品质刚需皆有,可选择性比较大,各楼盘竞争也比较激烈。

接上篇:

  裕华满园

实探|小编走访西区19盘带回一手资料 直击楼市现状

  1#、2#,2T6在售,房源有79㎡两房,88㎡三房,104㎡三房,108㎡三房,均价13000元/㎡。毛坯交付。公寓31-43㎡精装房在售,均价9300元/㎡。2019年5月交房。

  裕华满园距离地铁1号线首站几百米,价格在高新区偏低。价格低,得房率高,有一定的性价比,比较适合刚需。值得一提的是,项目2019年5月交房,在售楼盘里算是交房比较早的。小编傍晚去的售楼部,没啥人了,据置业顾问介绍,年后到访一直在上升。

  荣盛祝福花语水岸

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  在售72㎡两房,96㎡三房,100㎡三房,110㎡三房,120㎡三房,133㎡四房。价格13000-13500元/㎡。

  荣盛祝福花语水岸是一线房企荣盛来郑首个项目,共12栋楼,其中7栋双单元,5栋单个单元。在售的8#、9#、11#、12#、15#、16#,百平以下户型房源较少了。成品交房,部分房源赠送面积,有一定的性价比。在高新区,赠送面积的除了朗悦,仅此一盘。

  谦祥福晟钱隆城

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  一期仅剩120㎡三房在售,均价13200元/㎡。预计3月-4月二期产品开始前期咨询。

  谦祥福晟钱隆城是个千亩大盘,高新区万达所在位置。交通上有地铁9号线,学校配置华中师范大学附中和附小,商业签约万达,从各方面看还是比较适合刚需的。一期房源比较少,且是大户型,看房的比较少。即将推出的二期紧邻科学大道,是位置最好的一个地块儿。

  万科城

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  五期房源在售,五期共12栋楼,5#、7#、9#、12#在售,房源77-108㎡,整体房源不多,价格13500元/㎡。预计3月底加推房源,加推楼盘暂定。小公寓带装修,21-47㎡,价格9500-10000元/㎡。

  万科城是万科在郑州的首个千亩大盘,规划九期,1-3期已经交房入住。万科的产品,交房快,带装修,物业好,关注度一直比较好。五期位置没有1-3期好,据置业顾问说,购房者多看中万科的品质,到访量还不错。

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